区域发展战略投资项目明细与金额汇总
对照「区域战略超 9700 亿」结论：64 个具名项目按京津冀/长三角/长江经济带/黄河流域/大湾区五区归集，含金额、时点、信源与口径对照。
结论锚点：截至 2025 年末，泰康资产支持国家区域发展战略投资规模超 9700 亿元，覆盖京津冀协同发展、长三角一体化、长江经济带、黄河流域生态保护和高质量发展、粤港澳大湾区（渠道 A：《经济日报》2026-10-02，中国经济网/人民网同文；渠道 B：泰康资产官微《数说泰康30年》2026-09——"资金重点投向京津冀协同发展、长三角一体化、长江经济带、黄河流域生态保护和高质量发展、粤港澳大湾区等国家重大战略区域"。验证：通过）。
口径时间线：2025-06 末"超 9400 亿"（怀化新闻网转载泰康资产官微 2026-03-30）→ 2025 年末"超 9700 亿"（经济日报+官微，双源一致）。验证：通过，属正常时间演进。
⚠ 口径总警示： 1. 9700 亿是按注册地/投向归入五大战略区域的全部投资累计，与"基础设施 3400 亿"存在大量交叉重叠（如佛山地铁既算基建也算大湾区）——两个总额不可相加。 2. 具名项目清单仅是可公开点名的一小部分；大量投放（债券、非标、股权基金等）无法逐项点名。本表是"可点名部分"。 3. "≤"为公告披露的累计额度上限。
区域归类依据：按项目公司注册地/项目所在地归入对应战略区域；五大区域外（如河南部分项目按中原城市群、福建、广西等）单列，不计入五大区域合计。
一、京津冀协同发展
| 项目 | 所在地 | 披露金额 | 时点 | 信源 |
|---|---|---|---|---|
| 中石油西一、二线西部管道项目（管道联合公司） | 京津冀关联重大工程（全国性） | 保险系 360 亿，泰康出资 100 亿、持股 30% | 2013 | 泰康人寿 CSR 2013 + 中国经济导报 2014（双源） |
| 泰康开泰-铁路债权计划 | 全国性（京沪高铁+机车购置） | 100 亿元 | 2007 | 央视网 + 中国经济网（双源） |
| 京沪高铁股权投资计划 | 京津冀—长三角通道 | 计划 160 亿，泰康人寿出资 30 亿 | 2008 | 泰康资产官网十周年回顾 + 南海网（双源） |
| 泰康-金融街控股商业不动产债权投资计划 | 北京（金融街中心、开行大厦）+天津（环球金融中心） | 30 亿元；业内首单商业不动产债权计划 | ≤2013 | 中证网/新浪财经 2021-04-09 专题 + 泰康人寿 CSR 2013（双源） |
| 泰康-天津地铁债权投资计划 | 天津 | 27 亿元 | ≤2013 | CSR 2013 + 中证网 2021-04（双源） |
| 泰康-北辰实业商业不动产债权投资计划 | 北京（国家会议中心及大酒店） | 17 亿元 | ≤2013 | 泰康人寿 CSR 2013 + 2018 年受让公告 PDF（双源，公告原文写明资金规模 17 亿） |
| 泰康-首农东郊农场基础设施债权投资计划 | 北京 | 年度累计 ≤40 亿元 | ≤2023 | 泰康人寿公告 PDF（3058aea1/bc19fe11） |
| 泰康-北京丽泽不动产债权投资计划（第 1 期） | 北京丰台丽泽商务区 | 总登记 11 亿元、本期 8 亿元；泰康养老当期出资 1.5 亿元 | 2026-05-29 | 泰康养老公告 PDF（42E2E0DD，投资金额 15000 万元原文） |
| 泰康-首开回龙观商业不动产债权投资计划 | 北京昌平 | 关联披露（见 15 篇清单） | ≤2023 | 泰康系公告 PDF |
| 泰康-电建地产西八里庄不动产债权投资计划 | 北京海淀 | 关联披露 | ≤2023 | 泰康系公告 PDF |
| 北京荟聚购物中心基金 | 北京（另有无锡、武汉三座） | 基金 80 亿，泰康人寿认购 30 亿 | 2025-09 | 腾讯新闻 2025-09-03（单一来源，未交叉验证） |
| 万科 Pre-REIT 基金 | 北京旧宫万科广场等 | 基金 22.34 亿，泰康人寿认购 35% | 2024-08 | 万科 A 公告（经腾讯新闻转述，单一来源） |
| ESR 物流园收购（6 处） | 京津冀/长三角/大湾区 | 总代价超 20 亿元 | 2023-11 | 腾讯新闻 2025-09-03（单一来源） |
| 北京、上海、深圳公租房/保租房 ABS（北京部分） | 北京 | 三地合计超 16 亿元 | 2024 | 新浪财经 2026-03-20 + 南海网（双源） |
| 泰康-北科产业园区基础设施债权投资计划 | 北京（北科建园区） | 年度累计 ≤40 亿元 | ≤2022 | 泰康人寿公告 PDF（2ea80632） |
京津冀具名小计：可确认泰康系出资 ≥ 130 亿元（管道 100 + 京沪 30），产品规模合计（含多家出资）约 ≥315 亿元；近年上限口径另有约 130 亿元。
二、长三角一体化
| 项目 | 所在地 | 披露金额 | 时点 | 信源 |
|---|---|---|---|---|
| 泰康-上海水务债权计划 | 上海 | 20 亿元 | ≤2013 | 泰康人寿 CSR 2013 |
| 泰康-金融街上海火车站北广场 C1/C2 地块商业不动产债权投资计划 | 上海 | 关联披露（见 15 篇清单） | ≤2023 | 泰康系公告 PDF |
| 泰康-南京颐和基础设施债权投资计划 | 南京 | 年度累计 ≤40 亿元（另见 27.29 亿笔） | ≤2023 | 泰康人寿公告 PDF（13ef9e91 等） |
| 泰康-南京建发西花岗西棚改安置房债权投资计划 | 南京 | 年度累计 ≤40 亿元 | ≤2022 | 泰康人寿公告 PDF（250d3049） |
| 泰康-南京河西新城/建盛不动产债权投资计划 | 南京 | 关联披露 | ≤2023 | 泰康系公告 PDF |
| 泰康-杭州余杭/杭州市余杭基础设施债权投资计划 | 杭州 | 年度累计 ≤30 亿元 | ≤2023 | 泰康人寿公告 PDF（1566f44c/3fe43fe1） |
| 泰康-杭州拱墅/运河湾不动产债权投资计划 | 杭州 | 关联披露 | ≤2023 | 泰康系公告 PDF |
| 泰康-苏州城投两河一江债权投资计划 | 苏州（河道整治） | 年度累计 ≤30 亿元 | ≤2023 | 泰康人寿公告 PDF（efca0571） |
| 泰康-招商蛇口苏州商业不动产债权投资计划 | 苏州 | 关联披露 | ≤2023 | 泰康系公告 PDF |
| 泰康-无锡太湖新城山姆会员店/新发大厦/未来中心不动产债权投资计划 | 无锡（3 支） | 关联披露 | ≤2023 | 泰康系公告 PDF |
| 泰康-无锡梁溪河债权投资计划 | 无锡 | 关联披露 | ≤2023 | 泰康系公告 PDF |
| 泰康-宁波交投基础设施债权投资计划 | 宁波 | 当期出资 0.19 亿元 | ≤2024 | 泰康人寿公告 PDF（e8e877ca） |
| 泰康-黄山旅游基础设施债权投资计划 | 黄山（安徽，长三角一体化覆盖城市） | 年度累计 ≤30 亿元 | ≤2022 | 泰康人寿公告 PDF（5a916199） |
| 泰康-金地南京不动产债权投资计划 | 南京 | 关联披露 | ≤2023 | 泰康系公告 PDF |
| 产业园基金（与市场化基金管理人合作） | 上海、无锡、成都、天津 | 金额未披露（"40 亿双基金"2026-07 落地两条 40 亿级基金为其中代表） | ≤2026-07 | 南海网 + 泰康资产官微《40亿双基金同日落地》（双源） |
长三角具名小计：近年上限口径合计约 270 亿元；精确泰康系出资 0.19 亿元（宁波交投），其余为产品规模口径。
三、长江经济带
| 项目 | 所在地 | 披露金额 | 时点 | 信源 |
|---|---|---|---|---|
| 泰康-重庆轨道交通债权投资计划 | 重庆 | 30 亿元 | ≤2013 | 泰康人寿 CSR 2013 + 中证网 2021-04（双源） |
| 泰康-大唐彭水水电债权投资计划 | 重庆彭水（乌江水电） | 15 亿元 | ≤2013 | 泰康人寿 CSR 2013 |
| 泰康-重庆两江基础设施债权投资计划 | 重庆两江新区 | 年度累计 ≤30 亿元 | ≤2023 | 泰康人寿公告 PDF（efca0571） |
| 泰康-重庆西永不动产债权投资计划 | 重庆西永微电园 | 关联披露 | ≤2023 | 泰康系公告 PDF |
| 泰康-武汉车都四水共治基础设施债权投资计划 | 武汉经开区（水环境治理） | 年度累计 ≤30 亿元 | ≤2023 | 泰康人寿公告 PDF（efca0571） |
| 泰康-武汉城建集团基础设施债权投资计划 | 武汉 | 年度累计 ≤30 亿元 | ≤2022 | 泰康人寿公告 PDF（5345b910） |
| 泰康-武汉地产棚改项目债权投资计划 | 武汉 | 年度累计 ≤30 亿元 | ≤2023 | 泰康人寿公告 PDF（7055655f） |
| 泰康-金融街武汉商业不动产债权投资计划 | 武汉 | 关联披露 | ≤2023 | 泰康系公告 PDF |
| 泰康-武汉城投时代财富中心不动产债权投资计划 | 武汉 | 关联披露 | ≤2023 | 泰康系公告 PDF |
| 泰康-成都火车北站基础设施债权投资计划 | 成都（站城改造） | 年度累计 ≤30 亿元 | ≤2023 | 泰康人寿公告 PDF（7db51a10） |
| 泰康-成都城投置地不动产债权投资计划 | 成都 | 关联披露 | ≤2023 | 泰康系公告 PDF |
| 泰康-长沙先导/城发/招尚/梅溪湖商业不动产债权投资计划 | 长沙（4 支） | 关联披露 | ≤2023 | 泰康系公告 PDF |
| 泰康-湖南国省干线公路债权投资计划 | 湖南 | 30 亿元 | ≤2013 | 泰康人寿 CSR 2013 |
| 产业园债权计划（成都、武汉等地，投向云计算/智能科技/数字技术/基础电路） | 成都、北京、武汉 | 金额未披露 | ≤2025 | 南海网（泰康资产官微表述，单一来源） |
长江经济带具名小计：历史计划规模 75 亿元（重庆轨道 30 + 彭水 15 + 湖南公路 30）；近年上限口径合计约 150 亿元。
四、黄河流域生态保护和高质量发展
| 项目 | 所在地 | 披露金额 | 时点 | 信源 |
|---|---|---|---|---|
| 泰康-河南京港澳高速基础设施债权投资计划 | 河南 | 年度累计 ≤30 亿元 | ≤2022 | 泰康人寿公告 PDF（eb5d7869） |
| 泰康-河南濮卫高速基础设施债权投资计划（一期） | 河南 | 总发行 31 亿，泰康人寿本期 2.7 亿 | 2021-09 | 泰康人寿公告 + 中国证券报（双源） |
| 泰康-河南栾卢高速基础设施债权投资计划 | 河南洛阳（栾川—卢氏） | 年度累计 ≤30 亿元 | ≤2022 | 泰康人寿公告 PDF（5a916199） |
| 泰康-郑州发投基础设施债权投资计划 | 郑州 | 年度累计 ≤40 亿元 | ≤2023 | 泰康人寿公告 PDF（13ef9e91 等） |
| 泰康-河北建投城镇化基础设施债权投资计划 | 河北 | 年度累计 ≤50 亿元 | ≤2022 | 泰康人寿公告 PDF（5345b910） |
| 泰康-石交投津石高速基础设施债权投资计划 | 石家庄（津石高速） | 年度累计 ≤30 亿元 | ≤2023 | 泰康人寿公告 PDF（74c46833） |
| 泰康-华电邹县电厂债权投资计划 | 山东邹城 | 15 亿元 | ≤2013 | 泰康人寿 CSR 2013 |
| 泰康-青岛李沧不动产债权投资计划 | 青岛 | 关联披露 | ≤2023 | 泰康系公告 PDF |
| 泰康-中海青岛寰宇商业不动产债权投资计划 | 青岛 | 关联披露 | ≤2023 | 泰康系公告 PDF |
| 泰康-昊华能源债权投资计划 | 内蒙古鄂尔多斯（高家梁煤矿+铜匠川铁路专线） | 12 亿元 | 2013-04 | 泰康人寿 CSR 2013 |
| 泰康-唐家会基础设施债权投资计划 | 内蒙古（唐家会矿电） | 年度累计 ≤30 亿元 | ≤2023 | 泰康人寿公告 PDF（7db51a10） |
| 华泰-中峪基础设施债权投资计划（他家产品） | 山西晋中煤炭基地 | 2024 年投资（金额未披露） | 2024 | 怀化新闻网转载泰康资产官微（单一来源） |
黄河流域具名小计：近年上限口径合计约 200 亿元；历史计划规模 27 亿元（邹县 15 + 昊华 12）。
五、粤港澳大湾区
| 项目 | 所在地 | 披露金额 | 时点 | 信源 |
|---|---|---|---|---|
| 泰康-佛山地铁基础设施债权投资计划 2 号 | 佛山 | 本期 ≤6.28 亿：泰康人寿 5.68 亿 + 泰康养老 0.60 亿 | 2025-05-09 | 泰康人寿/泰康养老公告 PDF + 新浪财经（三源） |
| 泰康-银龙水务基础设施股权投资计划（第一期） | 广东（供水管网） | 泰康人寿 13 亿元（≤15 亿） | 2025-05-15 | 泰康资产公告 2025 年度第 15 号 + 新浪财经（双源） |
| 泰康-广东顺德会展中心债权投资计划 | 佛山顺德 | 关联披露 | ≤2023 | 泰康系公告 PDF |
| 泰康-顺德万彬商业不动产债权投资计划 | 佛山顺德 | 关联披露 | ≤2023 | 泰康系公告 PDF |
| 泰康-广东南控园创基础设施债权投资计划（第六期） | 广东（园区开发） | 泰康人寿认购（当期配售，金额未披露；管理费率 0.1%/年，期限 ≤6 年） | 2024-12-27 | 泰康人寿公告 PDF（8987440e） |
| 泰康-国电广东清洁能源债权投资计划 | 广东（中山热电冷联产+饶平风电） | 15 亿元 | 2013-07 | 泰康人寿 CSR 2013 |
| ESR 物流园收购（大湾区部分） | 广东 | 6 处合计超 20 亿（三区域分摊） | 2023-11 | 腾讯新闻（单一来源） |
| 深圳、广州公租房/保租房 ABS（大湾区部分） | 深圳 | 三地合计超 16 亿（分摊） | 2024 | 新浪财经 + 南海网（双源） |
大湾区具名小计：可确认泰康系出资 19.28 亿元（佛山地铁 6.28 + 银龙 13）；历史计划 15 亿元（国电广东）；其余为上限/未披露口径。
六、五大区域之外（不计入 9700 亿口径，单列备查）
| 项目 | 所在地 | 披露金额 | 时点 | 信源 |
|---|---|---|---|---|
| 泰康中电投-北煤南运铁路债权投资计划 | 内蒙古赤峰—辽宁锦州 | 20 亿元 | 2009 | 中国网财经 2012-05-25 + CSR 2013 |
| 泰康-华能伊敏煤电/华能伊敏/华能呼伦贝尔债权投资计划 | 内蒙古呼伦贝尔 | 20 + 10 + 15 亿元 | ≤2013 | 泰康人寿 CSR 2013 |
| 泰康-国电福建电力债权投资计划 | 福建 | 15 亿元 | ≤2013 | 泰康人寿 CSR 2013 |
| 泰康-厦门首泰不动产债权投资计划 | 厦门 | 关联披露 | ≤2023 | 泰康系公告 PDF |
| 泰康-芯云谷商业不动产债权投资计划 | 漳州开发区 | 关联披露 | ≤2023 | 泰康系公告 PDF |
| 泰康-广西三祺城不动产债权投资计划 | 南宁 | 关联披露 | ≤2023 | 泰康系公告 PDF |
| 泰康-中海宏洋汕头不动产债权投资计划 | 汕头（粤东，非大湾区） | 关联披露 | ≤2023 | 泰康系公告 PDF |
| 泰康-贵阳首房商业不动产债权投资计划 | 贵阳 | 关联披露 | ≤2023 | 泰康系公告 PDF |
| 泰康-乌鲁木齐市政道路基础设施债权投资计划 | 乌鲁木齐 | 年度累计 ≤30 亿元 | ≤2022 | 泰康人寿公告 PDF（3c811cf4） |
七、五区域汇总表
| 战略区域 | 具名项数 | 可确认泰康系出资 | 产品规模/上限口径合计 | 备注 |
|---|---|---|---|---|
| 京津冀 | 15 | ≥130 亿元（管道+京沪） | ≥315 亿元（历史）+ 约 130 亿元（近年上限） | 含 2 支全国性项目 |
| 长三角 | 15 | 0.19 亿元精确值 | 约 270 亿元（近年上限） | 历史 1 支 20 亿 |
| 长江经济带 | 14 | — | 75 亿元（历史）+ 约 150 亿元（近年上限） | |
| 黄河流域 | 12 | 2.7 亿元（濮卫） | 27 亿元（历史）+ 约 200 亿元（近年上限） | |
| 粤港澳大湾区 | 8 | 19.28 亿元（佛山+银龙） | 15 亿元（历史）+ 其余上限/未披露 | |
| 合计 | 64 项 | ≥152 亿元 | 约 1180 亿元量级（混合口径） |
与 9700 亿的关系（必须读）：上表约 1180 亿 = 具名产品的设立规模/额度上限（含多家保险机构与非泰康出资、含多期重复披露的上限）；9700 亿 = 泰康系累计实际投资金额按区域战略归集的口径，除具名项目外还包含：未具名债权/股权计划、债券投资、非关联产品、基金投资等。禁止用 9700−1180 推算缺口，两口径不可比。
八、信源清单
- 官方一手（监管强制披露）：泰康人寿《企业社会责任报告(2013)》PDF（images.taikang.com/dataUpload/2016/08/10/e51af1f8-9cca-491c-a2a3-22949e24f7e9.pdf，含 22 个项目规模表）；泰康人寿官网关联交易公告 PDF：佛山地铁 2 号（taikanglife.com/uploader/informationFile/2025/05/19/99922ae8…，投资金额 56800 万元原文）、广东南控园创第六期（m.taikanglife.com/.../2025/01/10/8987440e…）、京港澳高速（eb5d7869）、栾卢/濮卫/黄山/河钢（5a916199）、津石高速（74c46833）、武汉四水共治/重庆两江/苏州两河一江（efca0571）、武汉城建/河北建投/万科 6 号（5345b910）、北科/南京颐和/郑州发投（13ef9e91）、杭州余杭（1566f44c/3fe43fe1）、首农东郊/万科物流（3058aea1/bc19fe11）、南京棚改（250d3049/259def16）、武汉地产棚改（7055655f）、宁波交投（e8e877ca）、乌鲁木齐市政（3c811cf4）、成都火车北站/唐家会/杭州余杭（7db51a10）；泰康养老官网公告 PDF：北京丽泽第 1 期（tkpension.com/.../2026/6/8/42E2E0DD…，投资金额 15000 万元原文）；泰康人寿受让北辰实业受益凭证公告 PDF（2018-06-12，规模 17 亿原文）
- 权威媒体：《经济日报》2026-10-02（ce.cn/人民网/国研网）；央视网 2007-04-06；中国经济网 2007-04-18；中国网财经 2012-05-25；《中国经济导报》2014-09-20；中国金融新闻网 2016-08-22；河北新闻网/正北方网 2016-08-30；中证网/新浪财经 2021-04-09（京津冀专题）；中国证券报 2021-09-10；新浪财经/时代财经 2025-06-09；南海网《秉承"新寿险"…》（区域产业园/棚改/保租房）；怀化新闻网转载泰康资产官微 2026-03-30（9400 亿时点、华泰-中峪）；腾讯新闻 2025-09-03（北京荟聚，单一来源）；中国能源报（远景 ABS）
免责：本文为公开信息汇编；"≤"为公告额度上限而非实际出资；区域归类按项目所在地人工判定，可能与公司内部归集口径不同；不构成投资建议。